R$ 160,38/m²/mês · muito acima da média
R$ 105.541 por mês no total Condomínio R$ 20.000 + IPTU R$ 541
53 parecidos no Santa Efigênia ↓
Rua Paraíba, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Laje corporativa com aproximadamente 530 m².
O andar é composto por:
- 02 banheiros coletivos
- 01 PNE
- 01 copa
- Sistema de ar condicionado
- Andar alto
- Sistema elétrico montado
- 14 vagas de garagem
Diferenciais: localização estratégica na região centro sul; próximo à Praça da Liberdade; próximo à Savassi; Centro empresarial de alto conceito; prédio Tripo AAA.
Portaria 24 horas · Sistema de segurança · 08 elevadores - sendo 06 de uso comum, 01 privativo e 01 elevador de serviços · Heliporto · Auditório · Sala de reunião · Jardim · Gerador independente para as áreas comuns · Certificação de eficiência energética.
Com arquitetura arrojada em um dos melhores pontos de Belo Horizonte, o Edifício Renaissance Work Center foi projetado para atender às empresas que prezam por flexibilidade, sustentabilidade, economia e especificações técnicas de qualidade somada a uma forte imagem corporativa em uma localização prime.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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53 parecidos no Santa Efigênia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 51.650/mês · Alugar ~R$ 105.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 51.650 /mês
~R$ 31.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 530 m² = R$ 3.312.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.100, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 20.000/mês · IPTU R$ 541/mês
entrada R$ 662.500 (20%) + ITBI ~R$ 99.400 + cartório até ~R$ 72.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 105.550 /mês
R$ 85.000 (R$ 160/m² · 530 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 20.000/mês · IPTU R$ 541/mês
Alugar custa ~R$ 53.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 85.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.