R$ 244,19/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 189% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (43 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 189% mais por m² que os apartamentos do bairro | 244,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 43 m² = R$ 244,19/m²/mês; 244,19 ÷ 84,41 = 2,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 11.233 por mês no total Condomínio R$ 729 + IPTU R$ 4
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
46 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado e decorado, 1 suíte 1 vaga, prédio com Lazer Premium para Locação no Vila da Serra!
SOBRE O APARTAMENTO:
- Sala para 2 ambientes, equipada com sofá, mesa de jantar e TV 65".;
- Lavabo, andar alto, vista panorâmica;
- 1 quarto (suíte) montado com cama e colchão Simmons, painel com TV 55";
- Cabeceiras com LED e marcenaria planejada com vidro e iluminação;
- Cozinha montada com armários, cooktop, coifa, forno e microondas;
- Área de serviço com armários e máquina de lavar/secar roupas;
- O apartamento se destaca pela vista incrível, modernidade, conforto e excelente padrão de acabamento;
- Totalmente mobiliado e equipado , inclusive com utensilios de cozinha e enxoval completo;
- Ar condicionado na sala e nos quartos;
-1 vaga de garagem livre;
SOBRE O LAZER: -Piscina adulto com deck e prainha -Piscina infantil -Piscina de 25m coberta, climatizada e com raias -Sauna, descanso, espaço massagem e beleza -Fitness, e-sports, e-bikes, mind space. -Espaço kids e playground -Salão de festas, pet place e pet care -Quadra de beach tennis, quadra de streetball, crossfit zone e espaço zen Mirante high line e skybar (rooftop) para desfrutar de vistas incríveis da cidade
SOBRE O PRÉDIO: -Sustentavel; -Convenience Service como sala de reuniões, wifi, e-bikes; -Serviços Pay-Per-Use como lavanderia, Personal trainer; -Elevadores; -2 torres; -10 vagas para visitantes; -Infraestrutura para automação dos apartamentos; -Tomada USB nos quartos e na sala; -Aquecimento central a gás com apoio solar;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
46 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · Alugar ~R$ 11.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.200 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 43 m² = R$ 686.170. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 137.234 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.250 /mês
R$ 10.500 (R$ 244/m² · 43 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
Alugar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 10.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 10.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.