R$ 66,67/m²/mês
R$ 2.445 por mês no total Condomínio R$ 445
Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja comercial de frente para rua no bairro Buritis
Sobre a loja:
- Loja térrea.
- Com fachada revestida em madeira.
- Fechamento em blindex.
- Com interfone.
- Loja com aproximadamente 30m².
- Com balcão.
- 2 consultórios (1 deles com ar condicionado).
-1 banheiro.
2 vagas de garagem.
OBSERVAÇÃO:
Valor do IPTU consultar com os nossos consultores;
Sobre a localização:
- Loja comercial em ótima localização na Avenida Mário Werneck.
- Ao lado de várias lojas comerciais.
- Próximo da Droga Raia e antiga Socila (atual Magrass).
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 2.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 222.607. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.100, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 445/mês
entrada R$ 44.521 (20%) + ITBI ~R$ 6.700 + cartório até ~R$ 4.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.450 /mês
R$ 2.000 (R$ 67/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 445/mês
Comprar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.