R$ 71,43/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (105 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 71,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 105 m² = R$ 71,43/m²/mês; 71,43 ÷ 84,33 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.508 por mês no total Condomínio R$ 2.000 + IPTU R$ 8
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Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 3 quartos para alugar no Vila da Serra 105m²
Sobre o apartamento:
- Sala 2 ambientes;
- Lavabo;
- Varanda Gourmet com Churrasqueira;
- Cozinha muito espaçosa e com bastante armários, separada da área de serviço.;
- Aquecimento chuveiro e torneiras a gás;
- 3 quartos sendo 2 suítes, armários planejados e rebaixamento em gesso;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
- Segurança armada;
- Segurança 24 horas
- Portaria 24h;
- 2 piscinas (coberta e descoberta);
- Sauna;
- SPA;
- Academia;
- Salão de beleza;
- Sala de massagem;
- 2 Salas de jogos (adulto e infantil);
- 2 salões de festas (adulto e infantil);
- Quadra de tênis;
- Quadra poliesportiva;
- Cinema,;
- Área de eventos com churrasqueiras e forno de pizza;
- Espaço gourmet;
- Fraldário;
- Playground;
- Espaço kids;
- Bicicletário;
- Lan house.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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186 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.750/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.750 /mês
~R$ 15.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 105 m² = R$ 1.675.532. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.750, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 335.106 (20%) + ITBI ~R$ 50.250 + cartório até ~R$ 36.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.500 /mês
R$ 7.500 (R$ 71/m² · 105 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.000/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 7.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.