R$ 78,01/m²/mês
R$ 14.522 por mês no total Condomínio R$ 3.500 + IPTU R$ 22
27 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial para aluguel no Vila da Serra;
Sobre a sala:
- Conjunto de salas integradas;
- Com 141 m², no Ed. Icon, no Vila da Serra;
- São 3 vagas de garagem exclusivas;
- Além de estacionamento rotativo, oferecendo praticidade e conforto aos visitantes;
Sobre o Prédio:
- Construtora Even;
- Entrega 2012;
- Número de Unidades: 426 salas comerciais e 12 Lojas;
- Número de Torres: 2;
- Unidades por Andar: 10 salas por andar;
- Número de Andares: 24 pavimentos;
- Elevadores: 6 por torre;
Diferenciais:
- Hall de entrada com 15 metros de altura e fachada em vidro reflexivo;
- Mall de lojas aberto, generoso e agradável;
- Estacionamento rotativo para visitantes;
- Rrotativo com manobrista, portaria 24 horas com segurança armada;
Sobre a localização:
- Próximo à Faculdade Milton Campos;
- Próximo ao BH-Shopping ;
- Próximo dos hospitais Biocor, Vila da Serra e Hospital dos Olhos;
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.900/mês · Alugar ~R$ 14.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.900 /mês
~R$ 17.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 141 m² = R$ 1.849.180. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.350, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 369.836 (20%) + ITBI ~R$ 55.500 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.500 /mês
R$ 11.000 (R$ 78/m² · 141 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.500/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 11.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.