R$ 46,88/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 450 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (128 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 450 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 41,65 e R$ 114,12 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,65 e R$ 114,12 por m² ao mês 450 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% menos por m² que os apartamentos do bairro | 46,88 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 79,45 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 128 m² = R$ 46,88/m²/mês; 46,88 ÷ 79,45 = 0,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Savassi em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 79,45/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.390 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 40
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Inconfidentes →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SOBRE O IMÓVEL:
-Área total de 128 m²; -Área interna de 108 m² e 20 m² de área externa; -3 quartos sendo 2 suítes; -4 banheiros; -2 salas; -Varanda fechada com vidro; -Área de serviço; -Dependência completa de empregada (DCE); -1 vaga de garagem.
ITENS DISPONÍVEIS NO IMÓVEL:
-Armários embutidos nos quartos; -Armários no banheiro; -Armários na cozinha; -Cozinha ampla; -Copa; -Sala de jantar; -Box blindex; -Banheiro de serviço; -Interfone; -Janelas grandes; -Acabamento em porcelanato; -Varanda fechada com vidro; -Área externa privativa; -Aceita animais.
SOBRE O CONDOMÍNIO:
-Interfone; -Corrimão; -Não possui elevador; -Acesso facilitado.
Contando com estrutura funcional e prática, o condomínio oferece comodidade e segurança no dia a dia dos moradores.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Serra, em ponto nobre da Savassi, na Rua Inconfidentes, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. A localização privilegiada proporciona praticidade e qualidade de vida para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
64 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.850/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.850 /mês
~R$ 20.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 128 m² = R$ 2.177.196. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.450, ~R$ 4.850 pagam o imóvel e ~R$ 15.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 435.439 (20%) + ITBI ~R$ 65.300 + cartório até ~R$ 47.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 6.000 (R$ 47/m² · 128 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 40/mês
Comprar custa ~R$ 14.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.