R$ 100,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,60/m²/mês
Pedidos: 694 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 694 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,03 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,29 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,29 e R$ 123,38 por m² ao mês 694 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,60 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 54 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 84,60 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 694 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.134 por mês no total Condomínio R$ 729 + IPTU R$ 5
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Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (16 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 1 QUARTO, 1 VAGA, VILA DA SERRA
Prédio com Lazer Premium no Vila da Serra!
Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une modernidade, conforto e lazer incomparável.
Características do Imóvel:
- Sala para 2 ambientes;
- 1 suíte com armários;
- Cozinha americana com armários e fogão cooktop.
- Área de serviço.
- Lavabo.
- Ar condicionado;
- 1 vaga de garagem livre e coberta.
Lazer Completo: -Piscina adulto com deck e prainha -Piscina infantil -Piscina de 25m coberta, climatizada e com raias -Sauna, descanso, espaço massagem e beleza -Fitness, e-sports, e-bikes, mind space. -Espaço kids e playground -Salão de festas, pet place e pet care -Quadra de beach tennis, quadra de streetball, crossfit zone e espaço zen Mirante high line e skybar (rooftop) para desfrutar de vistas incríveis da cidade
Prédio: -Sustentavel -Convenience Service como sala de reuniões, wifi, e-bikes -Serviços Pay-Per-Use como lavanderia, Personal trainer -Elevadores -2 torres -10 vagas para visitantes -Infraestrutura para automação dos apartamentos -Tomada USB nos quartos e na sala -Aquecimento central a gás com apoio solar
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.850/mês · Alugar ~R$ 6.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.850 /mês
~R$ 8.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 864.731. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.100, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 172.946 (20%) + ITBI ~R$ 25.950 + cartório até ~R$ 19.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.150 /mês
R$ 5.400 (R$ 100/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 5.400/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.