Imóvel para alugar em Luxemburgo, 640 m² — R$ 58.000/mês · Zap

ANDAR CORPORATIVO: — Andar corporativo com 640 m² de área total, sendo aproximadamente 500 m² de área útil; — Imóvel entregue no padrão shell, permitindo personalização dos ambientes conforme as necessidades da empresa; — Vista panorâmica e definitiva; — Planta ampla, com excelente potencial de aproveitamento e flexibilidade para diferentes configurações corporativas; — 2 conjuntos de banheiros, distribuídos nas extremidades do andar, com instalações masculinas, femininas e acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida (PMR); — Copa; — Sala técnica; — Depósito de lixo preparado; — 16 vagas de garagem;

PRÉDIO: — Empreendimento corporativo de alto padrão, classificação Triple AAA; — Torre com 19 pavimentos corporativos de 640 m² cada; — Heliponto homologado pela ANAC e licenciado pela Prefeitura de Belo Horizonte, para uso exclusivo; — 2 portarias com controle de acesso, sendo uma pela Avenida Raja Gabaglia e outra pela Rua Júlia Nunes Guerra; — Sistema de segurança 24 horas com monitoramento por câmeras e circuito fechado de televisão (CFTV); — 6 elevadores modernos com sistema de automação; — Elevador exclusivo para acesso ao heliponto; — Sistema de automação predial para controle de elevadores, energia, segurança contra incêndio e irrigação; — Sistema de aproveitamento de água para irrigação; — Selo Procel de eficiência energética; — Contrato de fornecimento de energia solar; — Porte-cochère para embarque e desembarque; — Business Center completo, com salas de reuniões e espaços corporativos de uso exclusivo; — 3 salas de reunião com capacidade para até 14 pessoas, totalmente equipadas; — Salas com projetores, telas, televisores, sistema de sonorização, microfones, mobiliário e tratamento acústico; — Auditório modular com capacidade total para até 900 pessoas; — Estrutura que permite a realização de até 3 eventos simultâneos, com aproximadamente 250 participantes cada; — 3 salões interligáveis, com possibilidade de integração em um amplo espaço para eventos; — Foyer multifuncional; — Estacionamento rotativo com capacidade para mais de 200 veículos;

LOCALIZAÇÃO: — Localizado na Avenida Raja Gabaglia, em Belo Horizonte; — Região estratégica, com forte presença de empresas e empreendimentos corporativos; — Fácil acesso às principais vias da cidade; — Localização privilegiada, com infraestrutura de comércio, serviços e conveniências; — Excelente opção para empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão, infraestrutura tecnológica, segurança e acessibilidade;

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.