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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 19.000/mês, 3 quartos.
R$ 42,99/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 136 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (442 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 136 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 72,07 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,76 e R$ 89,88 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,76 e R$ 89,88 por m² ao mês 136 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 42,99 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 136 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 22.471 por mês no total Condomínio R$ 3.360 + IPTU R$ 111
Rua Eugênio Murilo Rubião, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (12 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA COM 4 QUARTOS PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO ANCHIETA
Área total: 442 m²
SOBRE O IMÓVEL:
-Cobertura de alto luxo, com excelente aproveitamento dos espaços; -4 quartos bem distribuídos, sendo 4 suítes; -4 banheiros no total; -Cozinha funcional com armários planejados; -Área de serviço independente; -Ambientes amplos e corredores com portas largas; -Varanda com linda vista panorâmica; -5 vagas de garagem; -Ideal para quem busca conforto, privacidade e morar em um imóvel de alto padrão.
ITENS DISPONÍVEIS NO IMÓVEL:
-Varanda; -Closet; -Armários nos quartos; -Armários nos banheiros; -Armários na cozinha; -Cozinha equipada; -Interfone; -Área de serviço;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
-Piscina; -Elevador; -Churrasqueira; -Portaria 24h; -Sistema de alarme; -Academia; -Condomínio fechado; -Sauna; -Playground; -Espaço gourmet; -Salão de festas; -Aquecimento; -Vigia.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro Anchieta, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e academias. Próximo à Avenida dos Bandeirantes, à Escola Infantil Vila da Criança e à Academia Smart Fit Anchieta. Uma localização que oferece conforto, segurança e qualidade de vida.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no Anchieta apartamento, 332–553 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 57.250/mês · Alugar ~R$ 22.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 57.250 /mês
~R$ 53.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 442 m² = R$ 5.725.181. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 53.800, ~R$ 12.700 pagam o imóvel e ~R$ 41.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.360/mês · IPTU R$ 111/mês
entrada R$ 1.145.036 (20%) + ITBI ~R$ 171.750 + cartório até ~R$ 125.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 22.450 /mês
R$ 19.000 (R$ 43/m² · 442 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.360/mês · IPTU R$ 111/mês
Comprar custa ~R$ 34.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 19.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.