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anúncio em Zap Apartamento em Funcionários
R$ 3.700/mês
R$ 44,05/m²/mês · baixo para o bairro
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Funcionários
Este anúncio R$ 44,05/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 34,08 R$ 94,04 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,48/m²/mês

Pedidos: 253 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (84 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 253 apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 34,08 e R$ 94,04 por m² ao mês 253 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro 44,05
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 62,48

A conta: R$ 3.700 ÷ 84 m² = R$ 44,05/m²/mês; 44,05 ÷ 62,48 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 253 anúncios do Funcionários em 5 sites.

R$ 5.052 por mês no total Condomínio R$ 1.320 + IPTU R$ 32

Mesmo preço desde .

99 parecidos no Funcionários ↓

Apartamento Funcionários 84 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga
Citadas na descrição Piscina Elevador Varanda Churrasqueira

Funcionários, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026

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Descrição

Apartamento para aluguel no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, com aproximadamente 84 m² de área privativa, em prédio com infraestrutura completa. O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada, além de uma varanda com vista livre, perfeita para momentos de descanso. A cozinha é planejada, com armários, bancada em granito e boa distribuição de espaço, integrada à área de serviço independente. São dois quartos confortáveis com armários embutidos, sendo um deles suíte. Os banheiros possuem bancada em granito, armários e box em vidro temperado. O apartamento ainda dispõe de um ambiente adicional que pode ser utilizado como sala de TV ou escritório, ideal para home office. Possui uma vaga de garagem coberta e demarcada. O edifício oferece portaria 24 horas, elevadores, hall social decorado e um excelente padrão de acabamento. Para lazer e comodidade, conta com piscina, espaço fitness, salão de festas, quadra esportiva e espaço gourmet com churrasqueira. A localização é privilegiada, próximo à Avenida Getúlio Vargas, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, bancos e todo o comércio da região da Savassi. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.950/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 12.950 /mês

~R$ 11.600

condomínio R$ 1.320/mês · IPTU R$ 32/mês

entrada R$ 246.909 (20%) + ITBI ~R$ 37.050 + cartório até ~R$ 27.150

Alugar este

~R$ 5.050 /mês

R$ 3.700 (R$ 44/m² · 84 m²)

condomínio R$ 1.320/mês · IPTU R$ 32/mês

Comprar custa ~R$ 7.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Rodoviária · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.700/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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