R$ 121,43/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro | 121,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 70 m² = R$ 121,43/m²/mês; 121,43 ÷ 84,44 = 1,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 9.746 por mês no total Condomínio R$ 1.240 + IPTU R$ 6
230 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Senador Milton Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento
- Área privativa de 73 m²;
- Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato;
- Varanda;
- 2 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Cozinha em conceito americano;
- Área de serviço.
Diferenciais
- Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha;
- Painel instalado na sala;
- Box em vidro e espelhos nos banheiros;
Condomínio
- Estrutura e Comodidades
- Piscina adulto;
- Deck e prainha;
- Piscina infantil;
- Piscina coberta, climatizada, com 25 metros e raias;
- Sauna;
- Espaço de descanso;
- Espaço para massagem;
- Espaço beleza;
- Academia (Fitness);
- Espaço E-sports;
- Estação para E-bikes;
- Mind Space;
- Espaço Kids;
- Playground;
- Salão de festas;
- Pet Place;
- Pet Care;
- Quadra de Beach Tennis;
- Quadra de Streetball;
- Crossfit Zone;
- Espaço Zen;
- Mirante High Line;
- Skybar no rooftop.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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230 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.750/mês · Alugar ~R$ 9.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.750 /mês
~R$ 10.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 1.117.021. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.500, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.240/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 223.404 (20%) + ITBI ~R$ 33.500 + cartório até ~R$ 24.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.750 /mês
R$ 8.500 (R$ 121/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.240/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 8.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.