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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 6.000/mês

R$ 125,00/m²/mês

R$ 7.066 por mês no total Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 16

Mesmo preço desde .

80 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 48 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala comercial disponível para sublocação no Edifício Icon, em Vila da Serra, Nova Lima/MG.

Sala Comercial

  • Área privativa de 50 m²;
  • Ambiente mobiliado e equipado;
  • Capacidade para até 4 estações de trabalho;
  • 1 sala de reunião compartilhada;
  • 2 vagas de garagem.
  • Modalidades de Contratação

Locação Tradicional

  • Disponível para locação por meio de contrato convencional, com utilização exclusiva da sala.
  • Consulte disponibilidade e condições comerciais.

Modelo Coworking

Disponível para profissionais que desejam utilizar o espaço de forma compartilhada.

Disponibilidade:

  • Segunda-feira;
  • Quarta-feira;
  • Quinta-feira;
  • Sexta-feira.

Observação: Às terças-feiras, o espaço é de uso exclusivo do proprietário, incluindo as vagas de garagem.

Estrutura inclusa no modelo Coworking

O valor da utilização contempla:

  • Aluguel;
  • Condomínio;
  • IPTU;
  • Internet;
  • Limpeza semanal (aos sábados);
  • Manutenção do espaço;
  • Impressão em preto e branco;
  • Café.
  • Opções de contratação do Coworking
  • Diária: R$ 500,00;
  • Semanal;
  • Mensal.

Dessa forma, o anúncio deixa claro que há duas modalidades distintas: a locação tradicional da sala e a utilização no formato coworking, sendo que os serviços inclusos se aplicam apenas ao coworking.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.000 /mês

~R$ 5.900

condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 16/mês

entrada R$ 125.902 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850

Alugar este

~R$ 7.050 /mês

R$ 6.000 (R$ 125/m² · 48 m²)

condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 16/mês

Alugar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 6.000/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.