R$ 29,80/m²/mês
R$ 14.959 por mês no total IPTU R$ 59
14 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Benjamim Flores, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA COMERCIAL 5 QUARTOS SANTO ANTÔNIO
Sobre a casa:
- Casa colonial com 3 pavimentos;
- Jardim e chafariz;
- Portão eletrônico;
- Preparação para ar condicionado;
- Cabeamento de rede;
- Alarme e piscina;
- Área livre;
- Vagas para até 10 carros.
1° Piso:
- 5 salas pisos tábua corrida e granito;
- Banheiro;
- Cozinha com armários com piso e bancadas em granito;
2 Piso:
- 5 quartos com piso tábua corrida e armários; 1 closet sendo 3 suítes;
- Varanda ampla na frente e nos fundos das casa;
Subsolo:
Lavanderia e dependência completa de empregada;
Benefícios:
Rua Plana, casa segura, ótimo padrão de acabamento.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.900/mês · Alugar ~R$ 14.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.900 /mês
~R$ 34.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 500 m² = R$ 3.710.755. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.850, ~R$ 8.250 pagam o imóvel e ~R$ 26.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 59/mês
entrada R$ 742.151 (20%) + ITBI ~R$ 111.300 + cartório até ~R$ 81.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 14.950 /mês
R$ 14.900 (R$ 30/m² · 500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 59/mês
Comprar custa ~R$ 19.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 14.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.