♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Arvoredo
R$ 687.000
R$ 5.496/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Arvoredo
Este anúncio R$ 5.496/m²Preço comum no bairro
R$ 3.514 R$ 7.601 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Arvoredo: R$ 5.315/m²

Pedidos: 90 apartamentos à venda no Arvoredo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (125 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 90 apartamentos à venda no Arvoredo pede entre R$ 4.010 e R$ 6.704 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.514 e R$ 7.601 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.514 e R$ 7.601 por m² 90 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 5.496
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 5.315
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 687.000 ÷ 125 m² = R$ 5.496/m²; 5.496 ÷ 5.315 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 90 anúncios do Arvoredo em 5 sites.

Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 73 por mês

Mesmo preço desde .

26 parecidos no Arvoredo ↓

Apartamento Arvoredo 125 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

Rua GG, Arvoredo, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Cobertura com 2 quartos sendo 1 suíte com 3 vagas de garagem no bairro Cabral.

Cobertura à venda no bairro Arvoredo, em Contagem, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha ampla com armários, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Com 125 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, além de estar localizado em uma região com acesso a comércios e serviços.

Observação Os Valores e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos a confirmação com nossos consultores. Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte.

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

26 parecidos no Arvoredo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês

Comprar este

~R$ 6.750 /mês

~R$ 6.450

condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 73/mês

entrada R$ 137.400 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100

Alugar um parecido

~R$ 3.150 /mês

R$ 2.863 (R$ 23/m² · 125 m²)

condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 73/mês

Comprar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 687.000.

Este imóvel em outros sites (1)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.