R$ 42,75/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 41,43/m²/mês
Pedidos: 93 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 93 apartamentos para alugar no Prado pede entre R$ 32,50 e R$ 54,62 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,50 e R$ 71,89 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,50 e R$ 71,89 por m² ao mês 93 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 42,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,43 |
A conta: R$ 2.950 ÷ 69 m² = R$ 42,75/m²/mês; 42,75 ÷ 41,43 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 93 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 3.813 por mês no total Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 13
Rua Safira, Prado, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Safira →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente localização, próximo ao Verdemar, Igreja Cura D'Ars, DrogaHum, Drogaria Araújo, sacolão, etc
EXCELENTE APARTAMENTO DE 02 QUARTOS NO CORAÇÃO DO PRADO.
Apartamento com área total de 65m², Sala ampla para dois ambientes, piso em porcelanato; 02 quartos, sendo um com suíte, armários, janela em alumínio com veneziana, piso em laminado de madeira; 02 banhos, sendo uma suíte e um social, armários, espelho, box em vidro temperado, piso em porcelanato; Área de serviço; 1 vaga de garagem.
Infraestrutura: elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio.
É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel
Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso.
A reserva do imóvel só poderá ser solicitada junto ao proprietário, após a entrega de toda a documentação completa, incluindo a garantia locatícia.apartamentos no prado; apartamentos do Gutierrez; apartamento no santo agostinho;
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
37 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.850/mês · Alugar ~R$ 3.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.850 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 69 m² = R$ 745.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 149.040 (20%) + ITBI ~R$ 22.350 + cartório até ~R$ 16.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.800 /mês
R$ 2.950 (R$ 43/m² · 69 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Savassi ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 2.950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 2.950/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 2.950/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.