R$ 62,69/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,37/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,37 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 67 m² = R$ 62,69/m²/mês; 62,69 ÷ 84,37 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 4.946 por mês no total Condomínio R$ 735 + IPTU R$ 11
213 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Duplex 1 suíte no Le Premiere – moderno, com pé-direito alto e condomínio completo no Vila da Serra Duplex de 67m² em um dos prédios mais procurados para locação do Vila da Serra, ideal para solteiros e casais.
Primeiro pavimento:
Sala para 2 ambientes com pé-direito alto; Cozinha americana integrada, com área de serviço; Lavabo;
Mezanino:
Suíte ampla com armários planejados; Banho montado;
Condomínio Le Premiere – alto padrão e infraestrutura diferenciada:
Quadra de tênis coberta (raridade na região); Quadra de squash; Quadra de vôlei de areia; Piscina coberta com raia; Sauna; Academia completa; Espaço gourmet e salão de festas; Sala de jogos;
Torre única, com ambiente mais reservado.
Localização estratégica, no coração do Vila da Serra, próximo a hospitais, faculdades, supermercados e com fácil acesso à BH e Vale do Sereno.
Agende sua visita e descubra por que este é um dos empreendimentos mais desejados da região.
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
213 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.800/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.800 /mês
~R$ 10.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 1.069.149. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.050, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 213.830 (20%) + ITBI ~R$ 32.050 + cartório até ~R$ 23.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.200 (R$ 63/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 5.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 4.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.