R$ 64,37/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,36/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que os apartamentos do bairro | 64,37 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,36 |
A conta: R$ 5.600 ÷ 87 m² = R$ 64,37/m²/mês; 64,37 ÷ 84,36 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.850 por mês no total Condomínio R$ 1.238 + IPTU R$ 12
256 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento disponível para locação no Vila da Serra – Nova Lima | 3 quartos, suíte e 2 vagas
Excelente apartamento à venda no Vila da Serra, em Nova Lima, com 87 m² de área interna, ambientes bem distribuídos, acabamento em laminado de madeira e uma agradável vista para as montanhas.
Características do imóvel 87 m² de área interna 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala 2 varandas Cozinha Área de serviço 2 vagas de garagem Acabamento em laminado de madeira Armários nos quartos, cozinha e banheiros Banheiros com box Vista para a montanha Lazer do condomínio Academia Piscina Quadra poliesportiva Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Sala de jogos Sala de massagem Sauna Playground Jardim Área gramada Segurança e infraestrutura Portaria 24 horas Segurança 24 horas Circuito interno de TV Sistema de alarme Interfone Portão eletrônico Elevadores
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir no Vila da Serra, com conforto, segurança, lazer completo e a tranquilidade de uma bela vista para as montanhas.Agende sua visita
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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256 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 6.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.300 /mês
~R$ 13.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 1.388.298. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.050, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 9.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.238/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 277.660 (20%) + ITBI ~R$ 41.650 + cartório até ~R$ 30.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.850 /mês
R$ 5.600 (R$ 64/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.238/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 7.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 5.600/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.600/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.