R$ 46,95/m²/mês
R$ 104.825 por mês no total Condomínio R$ 44.000 + IPTU R$ 825
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, moderno e pronto para ocupação.
Características do imóvel:
Área privativa de 1.278,21 m²; Mobiliado; Amplo salão com excelente aproveitamento de layout; Salas de reunião; Hall de acesso exclusivo ao andar; 2 copas, sendo: 1 copa com espaço para refeições; 1 copa de apoio independente; 4 banheiros coletivos (masculino e feminino); 5 banheiros de uso individual; Sistema de climatização com ar-condicionado central e aparelhos individuais; 10 vagas de garagem.
Ideal para sedes corporativas, escritórios de grande porte, empresas de tecnologia, instituições financeiras, centros administrativos e demais operações que necessitem de um ambiente corporativo de alto padrão.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 143.600/mês · Alugar ~R$ 104.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 143.600 /mês
~R$ 98.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.278 m² = R$ 10.515.190. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 98.800, ~R$ 23.350 pagam o imóvel e ~R$ 75.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 44.000/mês · IPTU R$ 825/mês
entrada R$ 2.103.038 (20%) + ITBI ~R$ 315.450 + cartório até ~R$ 231.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 104.850 /mês
R$ 60.000 (R$ 47/m² · 1.278 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 44.000/mês · IPTU R$ 825/mês
Comprar custa ~R$ 38.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 23.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 60.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.