R$ 60,62/m²/mês
R$ 32.502 por mês no total Condomínio R$ 10
Avenida Olegário Maciel, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar para Locação no Hospital IMO:
Andar em vão livre no primeiro pavimento do Hospoital IMO.
O espaço de 536 m² é distribuído em 02 salões, sala de espera, recepção, refeirório, banheiros feminino e masculino, e pode ser totalmente repaginado para adequar a sua necessidade.
O andar tem acesso ao bloco hospitalar e pode ter a entrada individulizada do Hospital IMO.
O Hospital tem vagas de estacionamento rotativo e serviço de manobrista.
Hospital IMO:
Estrutura moderna e totalmente equipado. Conta com 8 salas de cirurgia, leito de terapia intensiva, 3 salas de endoscopia, sala de recuperação, 7 apartamentos e 11 boxs.
Localização:
Região nobre em frente ao Diamond Mall com ótima oferta de bancos, comércio, serviços e transporte.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
78 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 40.050/mês · Alugar ~R$ 32.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 40.050 /mês
~R$ 40.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 536 m² = R$ 4.262.382. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.050, ~R$ 9.450 pagam o imóvel e ~R$ 30.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 10/mês
entrada R$ 852.476 (20%) + ITBI ~R$ 127.850 + cartório até ~R$ 93.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.500 /mês
R$ 32.492 (R$ 61/m² · 536 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 7.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 32.492/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 32.492/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.