R$ 12.156/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 2.441 + IPTU R$ 731 por mês
65 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO:
100% revestido, linda vista,acabamento de luxo, imponente, portaria com identificação,
catracas de segurança, parte frontal com espelhos e granito, 24 horas, hall social granito
e inox, circuito interno de tv, iluminação planejada interna com sensores, portaria com portas
deslizantes com sensor de presença, vidio phone, sistema de incêndio com Springter,
02 elevadores modernos, parte frontal com espelho e granito
Localização próximo a Savassi, Av. Getúlio Vargas, melhor acesso Av. Afonso Pena.
CONJUNTO DE SALAS:
Excelente conjunto de salas, ultimo andar do prédio,cobertura 218,77 m² com varanda
1º Piso com 03 salas , 02 banheiros;
Cozinha com bancada em granito, armários;
2º Piso com sala para escritório, 01 banheiro;
Quartinho de despejo.
1 vaga de garagem livre.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
65 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.050/mês · Alugar ~R$ 13.800/mês
Comprar este
~R$ 28.050 /mês
~R$ 24.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 24.900, ~R$ 5.900 pagam o imóvel e ~R$ 19.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.441/mês · IPTU R$ 731/mês
entrada R$ 530.000 (20%) + ITBI ~R$ 79.500 + cartório até ~R$ 58.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.800 /mês
R$ 10.636 (R$ 49/m² · 218 m²)
Média de 110 aluguéis do mesmo tipo com 163–273 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.441/mês · IPTU R$ 731/mês
Comprar custa ~R$ 14.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 2.650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.