R$ 4.660/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.810/m²
Pedidos: 605 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (397 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 605 casas à venda no Santa Lúcia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.023 e R$ 9.014 por m² 605 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que as casas do bairro | 4.660 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.810 |
A conta: R$ 1.850.000 ÷ 397 m² = R$ 4.660/m²; 4.660 ÷ 5.810 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 605 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 511 por mês
221 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Laplace, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Laplace →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aqui a praticidade é o forte em cada detalhe. Ao adentrar, você será envolvido pela sensação de espaço e luminosidade que permeia cada cômodo.
Quatro quartos, incluindo uma suíte simples e uma principal, que se destaca pela sua varanda privativa, proporcionando um espaço íntimo para apreciar a vista e relaxar.Os banheiros têm box de vidro temperado, armários planejados, pias elegantes e espelhos.
A cozinha americana é um convite à criatividade culinária.Bancadas em granito e armários planejados.
As duas salas de estar, uma delas com espaço para até três ambientes, exalam sofisticação com o piso em granito, enquanto a sala de TV oferece um refúgio para momentos de descontração em família.Para aqueles que trabalham em casa ou estudam, o escritório proporciona um ambiente tranquilo e inspirador.
Ao explorar os espaços exteriores, você será recebido por duas varandas espaçosas, perfeitas para desfrutar da brisa suave e do cenário encantador ao redor. O extenso quintal aos fundos convida a momentos de lazer na ducha refrescante além de uma cozinha externa pronta para receber seus convidados em um verdadeiro espaço gourmet.
Para completar, um sótão com uma sala ampla oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como um refúgio privativo ou uma área de entretenimento adicional.
As vagas de garagem são livres e cobertas, além de jardim frontal, interfone e portão eletrônico, esta casa é uma oportunidade única de viver com estilo.
Agende uma visita!
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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221 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.900/mês · Alugar ~R$ 14.350/mês
Comprar este
~R$ 17.900 /mês
~R$ 17.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.400, ~R$ 4.100 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 511/mês
entrada R$ 370.000 (20%) + ITBI ~R$ 55.500 + cartório até ~R$ 40.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.350 /mês
R$ 13.842 (R$ 35/m² · 397 m²)
Média de 26 aluguéis do mesmo tipo com 297–497 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 511/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.