R$ 10.425/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 800 por mês
Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você procura um espaço corporativo que transmita credibilidade imediata e ofereça o máximo de conforto para sua equipe e clientes, acaba de encontrar. Esta sala comercial foi projetada para quem não abre mão de eficiência, segurança e um acabamento impecável.
Destaques do Espaço:
•Recepção Imponente: Entrada com porta de vidro, balcão em mármore e marcenaria de alto padrão, ideal para receber com elegância.
•Sala de Reuniões Premium: Espaço amplo, sistema de TV integrado, ar-condicionado e uma vista relaxante para um jardim de inverno privativo.
•Ambiente de Trabalho Otimizado: Sala de equipe equipada com 5 baias individuais mais 2 mesas de apoio, armários planejados e climatização.
•Privacidade para os Diretores: Tres salas exclusivas para diretores ou sócios, com excelente iluminação, móveis sob medida e acesso direto à área externa.
•Estrutura Completa: Cozinha totalmente montada (com frigobar, micro-ondas e armários), além de dois banheiros modernos (sendo um social e um completo com box e chuveiro).
•Segurança de Ponta: Sistema com 6 câmeras instaladas e DVR com capacidade para expansão de até 16 câmeras.Um imóvel pronto, climatizado, mobiliado com extremo bom gosto e estratégico para escritórios de advocacia, consultorias ou empresas que buscam se posicionar no topo do mercado.
Agende sua visita e traga sua empresa para o próximo nível!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.550/mês · Alugar ~R$ 10.800/mês
Comprar este
~R$ 12.550 /mês
~R$ 11.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.251.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.750, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 8.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês
entrada R$ 250.200 (20%) + ITBI ~R$ 37.550 + cartório até ~R$ 27.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.800 /mês
R$ 10.000 (R$ 83/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.251.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.