O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 1.890.000, 4 quartos.
R$ 13.404/m² · de topo no bairro
Pedidos: 4.951 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 989 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (141 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 4.951 apartamentos à venda no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.948 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.435 e R$ 12.445 por m² 4.951 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 13.404 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 989 escrituras de apartamentos este anúncio: 133% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 5.764 |
A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 4.951 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.716 + IPTU R$ 602 por mês
Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Procurando um apartamento sofisticado, espaçoso e com localização privilegiada no Buritis? Este apartamento de alto padrão une elegância, conforto e funcionalidade em um dos bairros mais valorizados e desejados de Belo Horizonte.
Detalhes do Imóvel:
- 1 suíte e 2 semi-suítes amplas, com armários planejados e banheiros finamente acabados;
- Sala espaçosa para até três ambientes, com projeto de iluminação e varanda gourmet integrada;
- Cozinha moderna e funcional;
- Área de serviço independente;
- Acabamento de alto padrão: porcelanato, revestimentos nobres;
- 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas;
- Prédio com elevador, portaria 24h e sistema de segurança;
- Vista panorâmica definitiva para a cidade, proporcionando momentos únicos de contemplação;
Lazer e Estrutura
O condomínio oferece uma completa área de lazer:
- Piscina;
- Espaço gourmet;
- Salão de festas;
- Academia equipada;
- Quadra de tênis;
- Playground e espaço kids;
Localização
Situado em uma das melhores regiões do Buritis, o imóvel está próximo a:
- Av. Professor Mário Werneck
- Padarias, supermercados, academias e restaurantes renomados
- Colégios e faculdades de referência
- Ruas tranquilas e arborizadas, com fácil acesso ao centro e à região oeste da cidade
Oportunidade
Um imóvel que une luxo, conforto e localização estratégica — ideal para quem busca morar com qualidade de vida e exclusividade.
Agende já sua visita e conheça pessoalmente este apartamento de luxo no Buritis
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1140 parecidos no Buritis apartamento, 106–176 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.050/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar este
~R$ 20.050 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.716/mês · IPTU R$ 602/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.100 /mês
R$ 5.806 (R$ 41/m² · 141 m²)
Média de 182 aluguéis do mesmo tipo com 105–177 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.716/mês · IPTU R$ 602/mês
Comprar custa ~R$ 11.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.