R$ 13.140/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 8.130 + IPTU R$ 8.228 por mês
Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Lojão e sobreloja 1027m² - SAVASSI
Loja com 660m² + sobreloja 367m² divididas em Dryall.
02 vestiários, 03 banheiros
Cozinha com copa.
27 vagas de estacionamento.
Entre Av. Cristóvão Colombo, Av. Getúlio Vargas e Av. Brasil. Há poucos metros da Praça da Liberdade, Praça da Savassi, Shopping 5ª Avenida, Pátio Savassi e todo tipo de comércio ao redor.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 143.150/mês · Alugar ~R$ 78.000/mês
Comprar este
~R$ 143.150 /mês
~R$ 126.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 13.495.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 126.800, ~R$ 30.000 pagam o imóvel e ~R$ 96.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 8.130/mês · IPTU R$ 8.228/mês
entrada R$ 2.699.000 (20%) + ITBI ~R$ 404.850 + cartório até ~R$ 296.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 78.000 /mês
R$ 61.629 (R$ 60/m² · 1.027 m²)
Média de 47 aluguéis do mesmo tipo com 770–1.284 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 8.130/mês · IPTU R$ 8.228/mês
Comprar custa ~R$ 65.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 30.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 13.495.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.