O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 1.790.000, 4 quartos.
R$ 7.458/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.196/m²
Pedidos: 2.288 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 14/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (240 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.288 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.190 e R$ 14.221 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.043 e R$ 18.492 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (66.486 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.043 e R$ 18.492 por m² 2.288 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 7.458 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.196 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 20% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 240 m² = R$ 7.458/m²; 7.458 ÷ 9.196 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.288 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 2.700 por mês
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 1.890.000
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (17 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Exclusivo no Santo Antônio | 240m² Reformados com Sofisticação e Conforto Se você busca a amplitude dos apartamentos clássicos aliada ao padrão de acabamento contemporâneo, este imóvel é uma oportunidade rara no Santo Antônio. Com 240m² totalmente reformados, o apartamento oferece ambientes amplos, elegantes e muito bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família em uma das localizações mais desejadas da região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Destaques do imóvel: •Ampla sala para três ambientes, perfeita para receber com conforto e sofisticação; •Lavabo decorado com acabamento refinado e papel de parede; •Cozinha espaçosa com copa integrada, ideal para o dia a dia; •Área íntima com estar privativo; •4 quartos amplos com armários planejados, sendo 1 suíte; •Banheiro social; •Área de serviço independente; •Banheiro de serviço; •Despensa ou quarto de apoio (DCE); •2 vagas de garagem; •Amplo box de despejo.
Condomínio: •Portaria 24 horas; •Hall social decorado; •Quadra poliesportiva; •Espaço com churrasqueira.
Uma combinação perfeita entre localização privilegiada, privacidade, segurança e a generosa metragem que já não se encontra nos empreendimentos mais recentes.
Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. As informações e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.
Chave do anúncio: jkELqTyD4iDi4eok
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
213 parecidos no Santo Antônio apartamento, 180–300 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.500/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar este
~R$ 19.500 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.700/mês
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.400 /mês
R$ 5.700 (R$ 24/m² · 240 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.700/mês
Comprar custa ~R$ 11.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 1.890.000 | 240 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 1.790.000 | 240 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.