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anúncio em Zap Apartamento em Piemonte
R$ 3.100.000
R$ 21.678/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Piemonte
Este anúncio R$ 21.678/m²Preço comum no bairro
R$ 15.867 R$ 23.720 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Piemonte: R$ 19.654/m²

Pedidos: 210 apartamentos à venda no Piemonte em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (143 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 210 apartamentos à venda no Piemonte pede entre R$ 17.022 e R$ 22.867 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m² 210 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 10% mais por m² que os apartamentos do bairro 21.678
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 19.654
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 3.100.000 ÷ 143 m² = R$ 21.678/m²; 21.678 ÷ 19.654 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 210 anúncios do Piemonte em 5 sites.

Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 100 por mês

Mesmo preço desde .

8 parecidos no Piemonte ↓

Apartamento Piemonte 143 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Piscina Varanda Churrasqueira Playground Sauna

Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026

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Descrição

Apartamento todo reformado com 2 suítes (planta original 4 quartos, fácil reversão) para venda ou locação no Double Prime, Vila da Serra 143m² Apartamento para venda ou locação no Double Prime, no Vila da Serra, com 143m², completamente reformado e excelente localização bem próximo à Fundação Torino. • O imóvel possui projeto arquitetônico, luminotécnico e sonoro, além de ambientes integrados e vista para as montanhas. • Hall de entrada exclusivo possui painel em madeira. Na área social, sala para 3 ambientes, cozinha e varandas são integradas, proporcionando amplitude e valorizando a vista. • A cozinha conta com ilha em Super Nanoglass, coifa, eletrodomésticos Brastemp embutidos e marcenaria Todeschini. A sala dispõe ainda de adega com cristaleira. • A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão e sistema de exaustão, integrada aos demais ambientes sociais. • Na área íntima, são 2 suítes amplas e climatizadas por ar-condicionado central. A suíte master possui banheiro espaçoso e vista para as montanhas. • Um dos quartos da planta original foi transformado em closet e espaço de relaxamento, com ampla capacidade de armazenamento e banheira de imersão. • O apartamento conta ainda com área de serviço independente, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. • O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta aquecida, piscina descoberta climatizada, academia, espaço para pilates, sauna, playground, salão de festas e espaço gourmet. • Localizado no Vila da Serra, em Nova Lima, bem próximo à Fundação Torino e próximo à Alameda Oscar Niemeyer, com fácil acesso à ampla estrutura de comércio, restaurantes e serviços da região. * Valores sujeito a alteração, entre em contato com um dos nossos consultores.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.500/mês · Alugar ~R$ 16.000/mês

Comprar este

~R$ 30.500 /mês

~R$ 29.100

condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 100/mês

entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200

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~R$ 16.000 /mês

R$ 14.595 (R$ 102/m² · 143 m²)

condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 100/mês

Comprar custa ~R$ 14.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.100.000.

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