R$ 75,22/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,33/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 75,22 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,33 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 113 m² = R$ 75,22/m²/mês; 75,22 ÷ 84,33 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 10.911 por mês no total Condomínio R$ 2.400 + IPTU R$ 11
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Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 113 m², mobiliado e pronto para morar, no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima. O apartamento: Sala para dois ambientes, com varanda integrada e cortina de vidro, que ampliam o espaço e trazem mais luz natural Lavabo para receber visitas 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Armários planejados nos quartos, na cozinha e na lavanderia Dependência completa de empregada (DCE) 2 vagas de garagem Condomínio com estrutura de resort Lazer aquático: piscina coberta, piscina com raia, piscina adulto com prainha e piscina infantil Esporte: praça dos esportes, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia e sala de spinning Bem-estar: sauna com sala de descanso, sala de massagem e espaço mulher Família: playground, espaço kids e salão de festas infantil Convivência: quiosques, deck, salão de jogos e sala de cinema Trabalho: espaço home office Conforto, praticidade e lazer completo sem sair de casa, perto de comércio, serviços e das principais vias de acesso a BH.
Agende sua visita!
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sempre consulte o corretor de imóveis.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.350/mês · Alugar ~R$ 10.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.350 /mês
~R$ 16.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 1.803.191. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.950, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 360.638 (20%) + ITBI ~R$ 54.100 + cartório até ~R$ 39.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.900 /mês
R$ 8.500 (R$ 75/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.400/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 8.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.