R$ 146,46/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (198 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 74% mais por m² que os apartamentos do bairro | 146,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 29.000 ÷ 198 m² = R$ 146,46/m²/mês; 146,46 ÷ 84,42 = 1,73. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 31.887 por mês no total Condomínio R$ 2.857 + IPTU R$ 30
127 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O apartamento mobiliado contemporâneo com uma vista incrível e acabamentos e finalizações impecáveis! Com um projeto bem executado - e notável valorização - tem-se a certeza de que cada ambiente entrega uma fartura de benefícios: acabamentos nobres e imponentes, marcenaria impecável executada com precisão e toda a concepção de iluminação que ressalta a estética de cada detalhe. Ainda que o apartamento ofereça vastos 198m² de área interna, cada ambiente é útil no seu cotidiano: A abrangente sala disponibiliza espaço, A sala se estende até a varanda gourmet e presenteia os moradores com o panorama mais incrível do horizonte. A vasta cozinha toda equipada com eletrodomésticos de alto padrão, armários Linea d oro, as 2 aconchegantes suítes 02 semi suítes máster com closet e piso vinilico. Destaque especial para a suíte máster com closet, bancadas e piso em granito, banheira de hidromassagem.
O prédio, os benefícios são diversos, a começar pela privacidade: recuado, duas unidades por andar, hall social, elevadores sociais codificado que trazem ainda mais conforto e discrição aos moradores. Guarita blindada com portaria 24 horas. A segurança, como parte essencial do bem-estar, é outro ponto a se destacar. O lazer satisfaz todos os interesses: quadra poliesportiva, quadra de tênis em saibro, salão de festas e espaço gourmet, piscina coberta - semiolímpica - com raias e aquecida, piscina adulto e infantil, SPA com sauna seca, espaço kids, espaço fitness amplo e extremamente bem equipado.
Localização ter todo o comércio do bairro acessível a pé é muito mais que um privilégio. Aqui é possível vivenciar o astral que o bairro tem a oferecer!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
127 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.550/mês · Alugar ~R$ 31.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 32.550 /mês
~R$ 29.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 198 m² = R$ 3.159.574. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.700, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.857/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 631.915 (20%) + ITBI ~R$ 94.800 + cartório até ~R$ 69.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 31.900 /mês
R$ 29.000 (R$ 146/m² · 198 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.857/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 29.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.