R$ 23,96/m²/mês
R$ 1.540 por mês no total Condomínio R$ 390
4 parecidos no Chácaras Cotia ↓
Chácaras Cotia, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 28/10/2026
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Excelente apartamento para locação, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor.
O imóvel conta com cozinha funcional, sala aconchegante com rebaixamento em gesso e iluminação quente, proporcionando um espaço moderno e agradável para o dia a dia. Possui ainda uma excelente distribuição interna, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade.
O condomínio oferece playground e espaço gourmet, ótimos para momentos de lazer e confraternização com família e amigos.
Além disso, o apartamento dispõe de vaga coberta, trazendo mais comodidade e segurança.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade. Entre em contato e agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Chácaras Cotia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 1.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 244.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 540 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês
entrada R$ 48.960 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.550 /mês
R$ 1.150 (R$ 24/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
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Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.150/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.