R$ 46,30/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,28/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras pede entre R$ 44,00 e R$ 57,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 46,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,28 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 54 m² = R$ 46,30/m²/mês; 46,30 ÷ 48,28 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 2.980 por mês no total Condomínio R$ 470 + IPTU R$ 10
Rua Antônio de Andrade Mendes, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Antonio de Andrade Mendes →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação – Bairro Palmeiras | 54 m² | 2 quartos | Lazer completo
Localizado em Belo Horizonte, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço aconchegante. O imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidades essenciais para o dia a dia. Um dos grandes atrativos é a piscina no condomínio, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a localização é privilegiada, com diversas opções de serviços e lazer nas proximidades. A poucos minutos, você encontra o Buritis Espaço Kids, uma escola renomada que atende às necessidades educacionais da região. Para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Sebastião Alves Costa é uma excelente opção, oferecendo um espaço verde para caminhadas e atividades recreativas. Se a ideia é fazer compras ou aproveitar um passeio, o Duart's Mall está nas redondezas, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. Este apartamento em Belo Horizonte é a escolha certa para quem deseja aliar conforto, praticidades e uma excelente localização. CODIGO: MUS429955
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.600/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.600 /mês
~R$ 4.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 436.596. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.100, ~R$ 970 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 87.319 (20%) + ITBI ~R$ 13.100 + cartório até ~R$ 9.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.500 (R$ 46/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 470/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 980.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~8 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.