♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 1.200.000
R$ 13.793/m² · baixo para o bairro
Preço do m² baixo para o bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 13.793/m²Preço baixo para o bairro
R$ 13.195 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.946/m²

Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (87 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro 13.793
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.946
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 1.200.000 ÷ 87 m² = R$ 13.793/m²; 13.793 ÷ 15.946 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.720 + IPTU R$ 762 por mês

Mesmo preço desde .

478 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 87 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

A localização:

O imóvel está localizado em um dos melhores pontos do Bairro, perto de Shoppings, supermercados, restaurantes, farmácias, estabelecimentos bancários e de ensino, do comércio variado, de faculdades, hospitais e do transporte público.

O Edifício

Excelente prédio, muito bem conservado, todo revestido de cerâmicas, com portaria 24 horas, sistema de vigilância através de câmeras, contendo:

•Hall social Decorado;

•Port-cochère;

•Salão de Festas;

•Espaço Gourmet;

•Piscina;

•Fitness;

•Salão de Jogos;

•Espaço Kids;

•Sauna;

•Quadra de Tênis de Saibro;

•Bicicletário;

•Mini mercado.

O Apartamento

Apartamento muito bem conservado, arejado e repleto de de bons armário, contendo

•Sala espaçosa para 3 ambientes:

•Corredor de Passagem com armários;

•2 quartos com armários, sendo 1 deles suíte com armário abaixo da bancada em granito e box de vidro temperado;

•Banheiro social com armário abaixo da bancada em granito e box de vidro temperado;

•Cozinha americana planejada, com coifa e armários sob e acima da bancada em granito;

•Área de serviço;

•Banheiro de serviço.

O piso da sala é em mármore, o da cozinha, área e banheiro de serviço em granito, o dos banheiros social e o da suíte em cerâmica, os dos quartos e do corredor em tacão de madeira.

A proprietária do imóvel estuda permuta com aptos de 2 /3 quartos , com 2 vagas de garagem e elevador nos Bairros Santo Agostinho, Gutierrez, Prado, Santo Antônio, são Pedro até R$1.200.000,00.

Também estuda vender o apto com o mobiliário nele existente.

Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos

Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.

Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.

Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.

Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground · Sauna

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

478 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · Alugar ~R$ 9.550/mês

Comprar este

~R$ 13.750 /mês

~R$ 11.250

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 762/mês

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

Alugar um parecido

~R$ 9.550 /mês

R$ 7.068 (R$ 81/m² · 87 m²)

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 762/mês

Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.200.000.

Este imóvel em outros sites (1)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.