R$ 85,91/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,64/m²/mês
Pedidos: 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 713 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 713 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 85,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,64 |
A conta: R$ 18.900 ÷ 220 m² = R$ 85,91/m²/mês; 85,91 ÷ 84,64 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 713 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 21.878 por mês no total Condomínio R$ 2.950 + IPTU R$ 28
122 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 quartos para venda e locação em Nova Lima
Compre este imóvel de 220m² em edifício de alto luxo no Vila da Serra. Planta original era de 4 quartos, mas um deles foi transformado em sala com home theater e escritório; e essa mudança é reversível.
Disposição inteligente, acabamentos sofisticados, detalhes customizados de alto padrão. Três ambientes com pé direito duplo em mármore filetado, lareira, lavabo, escritório, churrasqueira com sistema de exaustor, sala com home theater impecável e vista panorâmica espetacular para as montanhas do Vale do Sereno.
São três suítes, sendo a master com closet e banheira de hidromassagem. Quartos, cozinha e salas com armários planejados de primeira linha. Área de serviço, dispensa e DCE.
Condomínio com lazer resort: coworking, área de pilates, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de jogos, academia, piscina, sala de manicure e pedicure, playground, área de cães, espaço de confraternização.
Portaria 24h, duas torres.
4 vagas de garagem.
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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122 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.950/mês · Alugar ~R$ 21.900/mês
Comprar este
~R$ 33.950 /mês
~R$ 31.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.299.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.000, ~R$ 7.350 pagam o imóvel e ~R$ 23.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.950/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 659.800 (20%) + ITBI ~R$ 98.950 + cartório até ~R$ 72.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 21.900 /mês
R$ 18.900 (R$ 86/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.950/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 12.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 18.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 18.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.