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anúncio em Zap Apartamento em Buritis
R$ 870.000
R$ 9.063/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 9.063/m²Preço comum no bairro
R$ 5.455 R$ 12.449 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Média dos apartamentos à venda no Buritis: R$ 8.462/m²

Pedidos: 5.060 apartamentos à venda no Buritis em 5 sites, vistos em 03/11/2026.

Pagos: 1.010 vendas de apartamentos no Buritis declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.

m² calculado pela área do anúncio (96 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 5.060 apartamentos à venda no Buritis pede entre R$ 6.831 e R$ 10.455 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.449 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (70.407 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.455 e R$ 12.449 por m² 5.060 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro 9.063
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 8.462
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 1.010 escrituras de apartamentos este anúncio: 59% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 5.703

A conta: R$ 870.000 ÷ 96 m² = R$ 9.063/m²; 9.063 ÷ 8.462 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 5.060 anúncios do Buritis em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Condomínio R$ 745 + IPTU R$ 331 por mês

Mesmo preço desde .

1090 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 96 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Elevador Varanda

Rua Sílvio de Oliveira Martins, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Imóvel de 3 quartos, varanda, 2 banheiros e lavabo, elevador social, 2 vagas no Bairro Buritis Benefícios: Localizado em rua tranquila e próxima a comércios variados, de fácil acesso e saída do bairro. Detalhes do imóvel: Sala espaçosa e confortável, apto bem distribuído, piso em granito, projeto luminotécnico, com marcenaria planejada harmonizando os ambientes (painel de tv embutido e espelho) excelente ventilação, varanda charmosa com vista definitiva e privacidade, cortina de vidro, o blindex da varanda é colado e de fácil remoção para ampliação da sala, teto rebaixado em gesso com projeto luminotécnico, possui um lavabo. Três quartos, sendo uma suíte ampla com armários de 3 portas, espaço para colocação de escrivaninha, painel e cabeceira da cama embutidos, 2 banheiros ( social, suíte) com armários, pisos e bancadas em granito, espelhos, ampla cozinha ventilada e clara, armários, bancadas em granito, área de serviço separada de bom tamanho. Garagem: 2 vagas cobertas em linha sob pilotis. Box de despejo. Prédio: Torre individual, fachada revestida, elevador social, alarme, hall social, água individualizada. Agende sua visita! PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente. Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo. Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes. Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.250/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês

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Comprar custa ~R$ 3.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.950.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
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  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 870.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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