R$ 66,67/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 48,00/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (81 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que os apartamentos do bairro | 66,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,00 |
A conta: R$ 5.400 ÷ 81 m² = R$ 66,67/m²/mês; 66,67 ÷ 48,00 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 5.974 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 24
Rua Vital Brasil, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Vital Brasil →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de aprox. 82,00m², 03 quartos, 02 vagas, elevador, no Liberdade/Jaraguá.
Apartamento mobiliado! Auto luxo!
Localizado em rua tranquila, plana, arborizada, tipicamente residencial, com edifícios de médio porte no entorno; fácil acesso às ruas Boaventura, Antônio Carlos, Pampulha, UFMG; próximo aos serviços e comércios essenciais, clubes, áreas de lazer.
•Sala de estar e de jantar integrados, espaçosa, arejada. •03 quartos, sendo: 01 suíte 02 semi-suítes, com armários planejados •Banheiro social e das suítes com box em vidro temperado. •Cozinha estilo americano, bancadas, armários planejados, cooktop e forno. •Área de serviço independente. •Água e gás canalizados e individuais.
•Acabamento – pisos: porcelanato, laminado de madeira; rebaixamento de teto em gesso, projeto luminotécnico, espelhos, estrutura para ar condicionado, bancadas em granito; janelas com telas. •Garagem – 02 vagas sob pilotis, demarcadas (03 e 04), paralelas, livres, no 2º subsolo. •Prédio – 100% revestido, ótima infraestrutura, áreas de circulação bem organizadas. Aquecimento solar. Elevador social codificado com acesso controlado. Câmeras de monitoramento. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio, etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso contato comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na prefeitura.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
32 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.500 /mês
~R$ 6.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 81 m² = R$ 736.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.900, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 147.273 (20%) + ITBI ~R$ 22.100 + cartório até ~R$ 16.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.950 /mês
R$ 5.400 (R$ 67/m² · 81 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 1.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 5.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.