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anúncio em Zap Apartamento em Alto Barroca
R$ 2.850/mês
R$ 30,00/m²/mês · baixo para a região
Preço do m² por mês baixo para a região · Oeste
Este anúncio R$ 30,00/m²/mêsPreço baixo para a região
R$ 28,21 R$ 72,07 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 32,29/m²/mês

Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Alto Barroca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (95 m²)

Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios
Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro 30,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 32,29

A conta: R$ 2.850 ÷ 95 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 32,29 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.

R$ 3.240 por mês no total Condomínio R$ 390

Mesmo preço desde .

13 parecidos no Alto Barroca ↓

Apartamento Alto Barroca 95 m² 3 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Catete, Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento reformado de 95 m², com charme e elegância

Benefícios:

•Prédio dos anos 70, com jardim na entrada;

•Apartamento totalmente reformado;

•Piso original de taco, que valoriza o charme do imóvel;

•Ambientes claros e arejados, com janelas amplas;

•Condomínio com valor enxuto;

•Isento de IPTU.

Apartamento:

•02 salas integradas, proporcionando amplitude e conforto;

•Cozinha americana com armários;

•Área de serviço aberta;

•03 quartos bem iluminados, sendo 01 suíte;

•02 quartos com armários embutidos;

•Lindo piso de taco original em destaque.

Prédio:

•Edifício dos anos 70, com jardim na entrada;

•Acesso ao apartamento por 03 lances de escada;

•Sem elevador.

Garagem:

•O imóvel não possui vaga de garagem própria;

•Existe a possibilidade de negociar uma área para locação junto ao condomínio.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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13 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.350 /mês

~R$ 6.950

condomínio R$ 390/mês

entrada R$ 148.337 (20%) + ITBI ~R$ 22.250 + cartório até ~R$ 16.300

Alugar este

~R$ 3.250 /mês

R$ 2.850 (R$ 30/m² · 95 m²)

condomínio R$ 390/mês

Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 2.850/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.