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anúncio em Zap Apartamento em Alto Barroca
R$ 2.850/mês
R$ 30,00/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Alto Barroca
Este anúncio R$ 30,00/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 21,59 R$ 46,67 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 32,19/m²/mês

Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (95 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca pede entre R$ 26,41 e R$ 38,84 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro 30,00
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 32,19

A conta: R$ 2.850 ÷ 95 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 32,19 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Alto Barroca em 5 sites.

R$ 3.240 por mês no total Condomínio R$ 390

Mesmo preço desde .

15 parecidos no Alto Barroca ↓

Apartamento Alto Barroca 95 m² 3 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Catete, Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento reformado de 95 m², com charme e elegância

Benefícios:

•Prédio dos anos 70, com jardim na entrada;

•Apartamento totalmente reformado;

•Piso original de taco, que valoriza o charme do imóvel;

•Ambientes claros e arejados, com janelas amplas;

•Condomínio com valor enxuto;

•Isento de IPTU.

Apartamento:

•02 salas integradas, proporcionando amplitude e conforto;

•Cozinha americana com armários;

•Área de serviço aberta;

•03 quartos bem iluminados, sendo 01 suíte;

•02 quartos com armários embutidos;

•Lindo piso de taco original em destaque.

Prédio:

•Edifício dos anos 70, com jardim na entrada;

•Acesso ao apartamento por 03 lances de escada;

•Sem elevador.

Garagem:

•O imóvel não possui vaga de garagem própria;

•Existe a possibilidade de negociar uma área para locação junto ao condomínio.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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15 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.100/mês · Alugar ~R$ 3.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.100 /mês

~R$ 6.700

condomínio R$ 390/mês

entrada R$ 142.500 (20%) + ITBI ~R$ 21.400 + cartório até ~R$ 15.700

Alugar este

~R$ 3.250 /mês

R$ 2.850 (R$ 30/m² · 95 m²)

condomínio R$ 390/mês

Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 2.850/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.