R$ 19.231/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey: R$ 19.425/m²
Pedidos: 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (260 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 154 apartamentos à venda no Serra do Curral Del Rey pede entre R$ 17.036 e R$ 21.860 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.936 e R$ 23.746 por m² 154 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.231 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.425 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.000.000 ÷ 260 m² = R$ 19.231/m²; 19.231 ÷ 19.425 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 154 anúncios do Serra do Curral Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 3.100 + IPTU R$ 2.472 por mês
42 parecidos no Serra do Curral Del Rey ↓
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Serra do Curral Del Rey, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão | Acabamento impecável e lazer completo
Com arquitetura contemporânea e fachada totalmente revestida em placas de granito aerado, destaca-se pelo requinte e pela qualidade construtiva.
O elegante hall social, com acabamento em mármore e pé-direito duplo, proporciona uma recepção imponente. Conta ainda com portaria blindada 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, aquecimento solar com apoio a gás e sistema de reaproveitamento de água da chuva, garantindo maior eficiência e sustentabilidade.
Apartamento:
•A ampla sala para três ambientes possui painéis em madeira, projeto luminotécnico, piso em mármore branco e integração com uma agradável varanda gourmet. Conta ainda com lavabo e uma espaçosa rouparia no corredor.
•São quatro suítes, todas com armários planejados de excelente qualidade. A suíte master oferece um amplo closet e banheiro com hidromassagem.
•A cozinha é totalmente planejada, com excelente distribuição dos espaços, além de ampla área de serviço e dependência completa da empregada.
Vagas:
•04 Vagas de garagem livres e cobertas.
A área de lazer é completa:
•Três piscinas (adulto, infantil e raia coberta);
•Sauna seca e a vapor;
•Quadra de tênis em saibro;
•Quadra poliesportiva;
•Quadra de squash;
•Espaço gourmet;
•Churrasqueira;
•Home cinema;
•Sala de jogos;
•Espaço mulher;
•Sala de massagem;
•Garage Band;
•Academia completa;
•Dois amplos salões de festas;
•Playground.
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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42 parecidos no Serra do Curral Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.550/mês · Alugar ~R$ 34.100/mês
Comprar este
~R$ 52.550 /mês
~R$ 46.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.950, ~R$ 11.100 pagam o imóvel e ~R$ 35.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 2.472/mês
entrada R$ 1.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 150.000 + cartório até ~R$ 110.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 34.100 /mês
R$ 28.506 (R$ 110/m² · 260 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 195–325 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.100/mês · IPTU R$ 2.472/mês
Comprar custa ~R$ 18.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 5.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.000.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.