R$ 63,79/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 48,25/m²/mês
Pedidos: 105 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 105 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,11 e R$ 69,23 por m² ao mês 105 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% mais por m² que os apartamentos do bairro | 63,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,25 |
A conta: R$ 3.700 ÷ 58 m² = R$ 63,79/m²/mês; 63,79 ÷ 48,25 = 1,32. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 105 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
R$ 4.095 por mês no total Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 15
Rua Senhora do Porto, Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Senhora do Porto →
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO 100% MOBILIADO E EQUIPADO – PRONTO PARA MORAR
Palmeiras - BH
Excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, totalmente mobiliado e equipado, ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e economia.
O imóvel é entregue com toda a estrutura necessária para morar com comodidade, evitando gastos e preocupações com a compra de móveis e eletrodomésticos.
Características do apartamento:
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 2 camas de solteiro com colchões
- Guarda-roupas nos dois quartos
- TV de 43 polegadas
- Mesa de jantar com 4 cadeiras
- Cozinha planejada
- Geladeira
- Fogão
- Cafeteira
- Air fryer
- Filtro de água
- 2 banheiros completos
- Garagem coberta
Condomínio com estrutura de lazer e segurança:
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Playground
- Quadra infantil
- Salão de festas
- Portaria 24 horas
Benefícios e economia:
- Água incluída no valor do condomínio
- Gás incluído no valor do condomínio
- Benefício de crédito proveniente de geração de energia, contribuindo para a redução da conta de energia elétrica
Um imóvel completo, funcional e pronto para morar, com ambientes equipados e uma excelente estrutura de condomínio. Uma ótima opção para quem valoriza conforto, praticidade, segurança e economia no dia a dia.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. CODIGO: CEN450083
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
94 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 463.610. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.350, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 92.722 (20%) + ITBI ~R$ 13.900 + cartório até ~R$ 10.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.700 (R$ 64/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 3.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.