R$ 81,63/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,63 e R$ 76,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,63 e R$ 76,76 por m² ao mês 97 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 84% mais por m² que os apartamentos do bairro | 81,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,44 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 49 m² = R$ 81,63/m²/mês; 81,63 ÷ 44,44 = 1,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 97 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,44/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.490 por mês no total Condomínio R$ 490
Rua Bogari, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Bogari →
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação no bairro Nova Suíça
Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e 48,14 m², ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente estrutura de condomínio.
Características do imóvel
- 48,14 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- Sala
- Banheiro
- Cozinha
- Área de serviço
- Armários planejados serão instalados na cozinha e nos quartos
- Acabamentos modernos
- Elevador
Lazer e comodidades
- Piscina
- Academia
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Espaço kids
- Salão de jogos
- Coworking
- Pet place
- Espaço beleza
- Mercadinho
- Rooftop
- Bicicletário
- Quadra
- Segurança e controle de acesso
Localização
Localizado no Nova Suíça, próximo à Avenida Silva Lobo, em uma região completa e muito prática para o dia a dia, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, bancos, escolas e diversos serviços. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de Belo Horizonte.
Um apartamento moderno, funcional e completo, com armários nos quartos e cozinha, em uma localização estratégica para quem quer morar perto de tudo. CODIGO: CEN454768
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 431.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.050, ~R$ 960 pagam o imóvel e ~R$ 3.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 490/mês
entrada R$ 86.240 (20%) + ITBI ~R$ 12.950 + cartório até ~R$ 9.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.000 (R$ 82/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 490/mês
Comprar custa ~R$ 50 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 970.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.