O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 2.900/mês, 2 quartos.
R$ 38,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,27/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 350 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,10 e R$ 51,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 38,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,27 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 75 m² = R$ 38,67/m²/mês; 38,67 ÷ 41,27 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.464 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 14
Rua Desembargador José Satyro, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 28/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento em excelente localização próximo à Avenida Tancredo Neves e a avenida Altamiro Avelino, bem como todo tipo de comércio como supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas entre outros.
🎯Apartamento com vista privilegiada composto por:
🔹Sala para dois ambientes, totalmente planejada e decorada, proporcionando espaço para estar e jantar;
🔹Cozinha americana moderna com armários planejados;
🔹Área de serviço com armários;
🔹2 quartos com armários todos com armários planejados, sendo 01 suíte;
🔹Banheiros com box, armários e espelho.
🚘1 vaga de garagem
✔️Condomínio composto por:
🔹Salão de festas mobiliado e decorado;
🔹Espaço Gourmet;
🔹Playground;
🔹Academia;
🔹Piscina adulto e infantil;
🔹Salão de Jogos;
🔹Elevador;
🔹Sistema de segurança com acesso às câmeras através do telefone.
✔️O condomínio inclui a água; ✔️O gás é individualizado, sendo que cada unidade paga pelo seu consumo.
Gostou? Entre em contato comigo e agende uma visita. FERNANDA REZENDE CORRETORA CRECI/MG 35.059 (31) 9.
Código do Anúncio: 5868_2587797
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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122 parecidos no Castelo apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 606.742. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.700, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 121.348 (20%) + ITBI ~R$ 18.200 + cartório até ~R$ 13.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.900 (R$ 39/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 2.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 29/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.