R$ 20,87/m²/mês
R$ 4.976 por mês no total Condomínio R$ 160 + IPTU R$ 16
1 parecido no Parque Turistas ↓
Rua Paraopeba, Parque Turistas, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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COBERTURA BAIRRRO PARQUE TURISTAS I 4 QUARTOS I TRIPLEX I ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 230 M² I 2 VAGAS COBERTAS COM PORTÃO INDIVIDUAL
Cobertura 4 quartos e uma suíte
1ºpavimento
sala ampla cozinha ampla com armários 2 Quartos todos com armários sendo uma suíte com box em blindex Banheiro social com armários e Box blindex
2º pavimento Sala ampla pra dois ambientes banho social Quarto com armário Área de serviço e ambiente externo com vista definitiva
3º pavimento área gourmet coberta com churrasqueira e fogão a lenha.
Água e gás individual
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Parque Turistas os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.400 /mês
~R$ 11.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.194.947. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 160/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 238.989 (20%) + ITBI ~R$ 35.850 + cartório até ~R$ 26.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.800 (R$ 21/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 160/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 4.800/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.