R$ 69,23/m²/mês
R$ 4.822 por mês no total Condomínio R$ 1.203 + IPTU R$ 19
73 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja para alugar na Rua Ministro Orozimbo Nonato | 52 m² Loja comercial de 52 m² para locação na Rua Ministro Orozimbo Nonato, com acesso no nível da rua e sobreloja, oferecendo espaços que podem ser organizados conforme as necessidades da atividade comercial. O primeiro piso possui 36 m² e conta com vagas para clientes em frente à loja. A sobreloja tem 16 m², banheiro e vista para a Alameda Oscar Niemeyer. O imóvel dispõe ainda de direito a 1 vaga de garagem não demarcada. A localização é um dos diferenciais, próxima ao Edifício Icon, ao Hotel Piemont, à Faculdade Milton Campos e à Alameda Oscar Niemeyer, em uma região com circulação e acesso a serviços. Uma opção para empresas e comerciantes que buscam um espaço comercial com visibilidade no nível da rua e área adicional no segundo pavimento. Imóvel disponível para locação pela Equipe 1 Negócios.
Código do Anúncio: 6318_2459
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Avenida, Faculdade, Hospital, Lojas, Pizzaria, Restaurante
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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73 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.250/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar este
~R$ 8.250 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.203/mês · IPTU R$ 19/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 3.600 (R$ 69/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.203/mês · IPTU R$ 19/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 3.600/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.