R$ 22,86/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 74 apartamentos para alugar na região Barreiro (no São João, só 2 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 74 apartamentos para alugar na região Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Barreiro pedem entre R$ 19,81 e R$ 46,68 por m² ao mês 74 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 22,86 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 74 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.492 por mês no total Condomínio R$ 372
Rua Sete, São João, Ibirité, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA ALUGAR NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ITÁLIA Barreirinho – Ibirité/MG Está procurando um apartamento aconchegante, funcional e com vaga de garagem coberta? Esta pode ser a oportunidade ideal para você! Localizado no Condomínio Residencial Itália, no bairro Barreirinho, em Ibirité, este apartamento oferece praticidade e conforto para você e sua família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 49 m² de área 2 quartos Sala Cozinha com armário Banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem coberta, demarcada e de uso exclusivo da unidade Piso em cerâmica e/ou laminado ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Condomínio Residencial Itália oferece estrutura para proporcionar mais comodidade aos moradores, contando com: Elevador Playground Salão de festas Churrasqueira Jardim Portão eletrônico Acesso por rua asfaltada CONDIÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO 🔹 Modalidade de garantia: Seguro-fiança obrigatório, sujeito à análise e aprovação da seguradora. 🔹 Taxa de incêndio: Pagamento anual obrigatório, conforme as condições aplicáveis à locação. 🔹 Animais de estimação: Não é permitida a presença de animais de estimação no imóvel. ENTRE EM CONTATO! Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que reúne praticidade, conforto e uma boa estrutura condominial. Entre em contato para consultar o valor do aluguel, verificar as condições de locação e agendar sua visita!
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no São João os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 229.362. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 372/mês
entrada R$ 45.872 (20%) + ITBI ~R$ 6.900 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.120 (R$ 23/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 372/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 1.120/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.