O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Letícia, por R$ 1.400/mês, 2 quartos.
R$ 28,00/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Letícia: R$ 37,14/m²/mês
Pedidos: 175 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Letícia, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 175 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,42 e R$ 38,72 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 22,14 e R$ 45,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 22,14 e R$ 45,60 por m² ao mês 175 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,14 |
A conta: R$ 1.400 ÷ 50 m² = R$ 28,00/m²/mês; 28,00 ÷ 37,14 = 0,75. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 175 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.650 por mês no total Condomínio R$ 250
Rua Maria de Lourdes Faria, Letícia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Bairro Letícia – Belo Horizonte/MG
Endereço: Rua Maria de Lourdes Faria, nº 300 – Bairro Letícia, Belo Horizonte/MG.
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um imóvel com ótimo custo-benefício para morar em Belo Horizonte. O apartamento conta com 2 quartos, cozinha com armário sob a pia, banheiro com box em vidro Blindex e 1 vaga de garagem. Uma opção ideal para quem procura um apartamento funcional, com ambientes bem distribuídos e localizado em uma região com acesso a comércio, serviços e transporte público. Localização Situado no bairro Letícia, em Belo Horizonte/MG, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, com acesso aos serviços e estabelecimentos da região. Valores da locação Aluguel: R$ 1.400,00 Seguro-fiança e seguro-incêndio: aproximadamente R$ 140,00 IPTU: Isento Condomínio: R$ 250,00 Total mensal aproximado: R$ 1.790,00 Os valores de condomínio e demais encargos estão sujeitos a alterações. Poderão existir outras taxas conforme as condições contratuais e a análise cadastral. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. LC Martins Corretor de Imóveis CRECI-MG 47.893
Imóvel atualizado em
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Letícia apartamento, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.500 /mês
~R$ 2.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 240.641. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 48.128 (20%) + ITBI ~R$ 7.200 + cartório até ~R$ 5.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.400 (R$ 28/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 540.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 1.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.