R$ 20,56/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Sagrada Família: R$ 27,08/m²/mês
Pedidos: 186 casas para alugar na região Leste (no Sagrada Família, só 28 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum na região: metade dos 186 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,25 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio pede 24% menos por m² que as casas do bairro | 20,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 27,08 |
A conta: R$ 7.400 ÷ 360 m² = R$ 20,56/m²/mês; 20,56 ÷ 27,08 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios da região em 5 sites.
R$ 7.427 por mês no total IPTU R$ 27
18 parecidos no Sagrada Família ↓
Rua Godofredo de Araújo, Sagrada Família, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Godofredo de Araujo →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 6 quartos para venda ou locação no bairro Sagrada Família.
Casa espaçosa, com 2 pavimentos, composta por 6 quartos, sendo 2 suítes, e 2 banheiros sociais. Possui varandas no primeiro e no segundo pavimentos, recuo frontal e amplo quintal com piso cimentado.
Pisos: Cerâmica em todos os cômodos. Garagem: 10 vagas livres e descobertas.
Localização: Rua tranquila, próxima à Rua Itajubá e à Avenida José Cândido da Silveira. Ponto de ônibus da linha 9104 no mesmo quarteirão, facilitando o acesso ao transporte público. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Sagrada Família os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.200/mês · Alugar ~R$ 7.450/mês
Comprar este
~R$ 11.200 /mês
~R$ 11.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.190.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.200, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 27/mês
entrada R$ 238.000 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.450 /mês
R$ 7.400 (R$ 21/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 27/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 7.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.