R$ 4.188/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Cinquentenário: R$ 4.139/m²
Pedidos: 63 casas à venda no Cinquentenário em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (382 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 63 casas à venda no Cinquentenário pede entre R$ 2.311 e R$ 6.256 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.788 e R$ 8.054 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.788 e R$ 8.054 por m² 63 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.188 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.139 |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 382 m² = R$ 4.188/m²; 4.188 ÷ 4.139 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 63 anúncios do Cinquentenário em 5 sites.
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Avenida Dom João VI, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
VENDA DE CASA NO BAIRRO BETANIA Sala ampla para 02 ambientes. Piso em porcelanato. 03 ótimos quartos, espaçosos, ventilados. Banho social com fechamento em blindex e armário. Cozinha clara, ventilada, rica em armários Área de serviço separada. 03 Vagas cobertas. Anexo á casa, existe um espaço com toda infraestrutura , 08 banheiros,churrasqueira, que pode ser utilizado como Consultórios, Salao de festas. pé direito com 5m² Referencia: Avenida Dom Joao VI, próximo a UMEI do Palmeiras.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.050 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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