O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Luxemburgo, por R$ 5.500/mês, 2 quartos.
R$ 42,31/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Luxemburgo: R$ 48,46/m²/mês
Pedidos: 95 apartamentos para alugar no Luxemburgo em 4 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 95 apartamentos para alugar no Luxemburgo pede entre R$ 32,58 e R$ 68,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,16 e R$ 79,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,16 e R$ 79,67 por m² ao mês 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 42,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,46 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 130 m² = R$ 42,31/m²/mês; 42,31 ÷ 48,46 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Luxemburgo em 5 sites.
R$ 6.430 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 30
Rua Doutor Helvécio Arantes, Luxemburgo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 26/10/2026 (13 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado disponível para aluguel no bairro Luxemburgo, próximo a todo comércio do bairro, com fácil acesso à Av. Prudente de Morais.
Apartamento com 130m² sendo 95m³ de área privativa, com sala para 02 ambientes, cozinha com bancada em granito e armários planejados, área em "L" com churrasqueira e armários, com espaço para receber a família e os amigos; 02 quartos sendo 01 suite com closet, e o outro quarto com varanda;
Prédio com portaria 24h, elevadores, hall social decorado, lazer com salão de festas, academia, sauna, SPA.
03 vagas de garagem em linha.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Luxemburgo apartamento, 98–163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.700/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.700 /mês
~R$ 12.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.360.938. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.800, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 272.188 (20%) + ITBI ~R$ 40.850 + cartório até ~R$ 29.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.500 (R$ 42/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 7.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.