R$ 2.888/m²
Rua Rubem Costa Lima, Bom Jardim, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 27/10/2026
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EXCELENTE CASA EM BAIRRO RESIDENCIAL-NOBRE DE NOVA LIMA:
Casa com 2 pavimentos:
01 Sala TV; 01 Sala de Estar pé direito duplo com armários; 01 Sala de Jantar com armários 01 Copa com armários; 02 Varandas – sendo uma das mesmas no entorno do imóvel interligando os quartos; 04 Quartos – sendo 02 suítes. Todos com armários; 01 Ampla Cozinha com armários; 03 Vagas de Garagem cobertas; 01 Banheiro social – com box e armários; 01 Amplo Jardim gramado com solarium.
Área Gourmet com churrasqueira; Piscina Aquecida; Bar estilo PUB; Deck de madeira; Lavabos feminino e masculino. Decoração e acabamento em madeira Amplo jardim gramado;
O IMÓVEL: Está casa de estilo moderno e acabamento impecável revestida em madeira, foi pensada nos mínimos detalhes para lhe oferecer a melhor qualidade de vida possível. Localizada em uma das regiões mais aprazíveis da cidade, este imóvel se situa em uma rua tranquila e totalmente residencial, mas sem abrir mão do fácil acesso a região central da cidade, comércios locais e acessibilidade para saída na MG-030.
Pelas fotos acima, você também poderá observar o alto padrão de construção do imóvel, cômodos amplos e bem arejados, acabamento impecável e estratégias arquitetônicas oferecendo a este imóvel um estilo único e aconchegante.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
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Preço de venda deste anúncio: R$ 2.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.350, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 540.000 (20%) + ITBI ~R$ 81.000 + cartório até ~R$ 59.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 2.700.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.