R$ 26,67/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no União: R$ 25,16/m²/mês
Pedidos: 206 casas para alugar na região Nordeste (no União, só 24 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum na região: metade dos 206 casas para alugar na região Nordeste pede entre R$ 19,01 e R$ 31,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,94 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,94 e R$ 40,00 por m² ao mês 206 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio pede 6% mais por m² que as casas do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,16 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 150 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 25,16 = 1,06. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 206 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.013 por mês no total IPTU R$ 13
Baixou ▼ 11,1 % desde : era R$ 4.500
União, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE CASA NO BAIRRO UNIÃO – 150 m²!
Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada!
IMÓVEL:
Casa com aproximadamente 150 m², distribuída em ambientes amplos e bem aproveitados, composta por:
•Sala ampla com varanda incorporada e piso em cerâmica;
•4 quartos, sendo 1 suíte, dois deles com armários e piso em tábua corrida;
•Banheiro da suíte com armário, box e bancada em ardósia;
•Cozinha com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica;
•Área de serviço;
•2 vagas de garagem;
•Quartinho de despejo, oferecendo espaço extra para organização.
LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS:
Localizada no bairro União, em uma região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e conveniências, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia.
Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e uma ótima localização!
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 471.582. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 94.316 (20%) + ITBI ~R$ 14.150 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.000 /mês
R$ 4.000 (R$ 27/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 4.500/mês | 150 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 4.000/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.