R$ 118,52/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 40% mais por m² que os apartamentos do bairro | 118,52 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 32.000 ÷ 270 m² = R$ 118,52/m²/mês; 118,52 ÷ 84,41 = 1,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 35.527 por mês no total Condomínio R$ 3.323 + IPTU R$ 204
99 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Fonte, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua da Fonte →
Anunciado em Zap · no ar desde 26/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sofisticação, exclusividade e conforto em um só imóvel!
Excelente apartamento de 270 m², mobiliado e decorado com extremo bom gosto, reúne amplitude, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado.
O apartamento conta com quatro quartos, sendo duas suítes e duas semissuítes, equipados com armários.
A suíte máster com banheira de hidromassagem e dois closets.
Entre os quartos, uma charmosa antessala, ideal para leitura.
A ampla área social contempla quatro ambientes cuidadosamente mobiliados.
Sala de jantar: elegante e imponente, com mesa para 12 lugares. Sala de estar: inteiramente montada, ideal para receber com conforto e requinte. Sala de TV: aconchegante e convidativa, equipada com confortável sofá.
Integrado à área social, o espaço gourmet é equipado com cooktop, grelha, pia e ampla bancada em mármore travertino, conta ainda com armários que garantem praticidade e organização.
São quatro vagas de garagem, sendo duas livres e duas em linha
O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, cada unidade com elevador individual, proporcionando maior privacidade, comodidade e exclusividade aos moradores.
CONDOMÍNIO IMPONENTE COM LAZER COMPLETO
Portaria 24 horas Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Espaço gourmet na área comum Churrasqueira Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Playground
UM IMÓVEL DIFERENCIADO PARA QUEM EXIGE O MELHOR.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
99 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 44.000/mês · Alugar ~R$ 35.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 44.000 /mês
~R$ 40.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 270 m² = R$ 4.308.511. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 40.500, ~R$ 9.550 pagam o imóvel e ~R$ 30.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.323/mês · IPTU R$ 204/mês
entrada R$ 861.702 (20%) + ITBI ~R$ 129.250 + cartório até ~R$ 94.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.550 /mês
R$ 32.000 (R$ 119/m² · 270 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.323/mês · IPTU R$ 204/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/10/2026: R$ 32.000/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.